Заявки на заключение соглашений об осуществлении деятельности на территории ОЭЗ — строительстве отелей, ресторанов и другой туристской инфраструктуры — принимает Министерство по туризму и народным художественным промыслам Дагестана, а рассмотрит их специальная правительственная комиссия. В комиссию вошли представители профильных министерств, органов местного самоуправления, института развития «Кавказ.РФ», под управлением которого находятся все туристско-рекреационные ОЭЗ Северного Кавказа. Прежде всего эксперты оценят бизнес-планы и их финмодель.
«Туризм — одна из ключевых точек роста для Дагестана. Республика уже многое сделала для развития отрасли, о чем говорят рекордные показатели увеличения турпотока в последние годы. Однако повышенное внимание гостей к региону требует дальнейших активных действий по развитию номерного фонда, инфраструктуры, новых точек притяжения. Всесезонный Каспийский кластер, который создается по поручению президента в Дербентском районе, — масштабный стратегический проект, он определит развитие туризма на ближайшие десятилетия», — прокомментировал заместитель министра экономического развития России Сергей Назаров.
В критерии оценки входят базовые экономические показатели инвестпроекта: соответствие проекту планировки территории и концепции развития, релевантный опыт команды, степень финансовой устойчивости, включая источники привлечения средств, срок окупаемости, проработка финмодели и маркетинговой стратегии. Отдельное внимание эксперты уделяют соответствию проекта разработанному «Кавказ.РФ» архитектурному коду будущего курорта. Это позволит создать комплексный и современный кластер федерального уровня.
Отбор первых потенциальных резидентов пройдет во второй половине мая. «Мы помогаем бизнесу с подготовкой заявок — проверяем бизнес-планы на соответствие критериям, а также вместе с предпринимателями еще раз пересчитываем экономику проекта, исходя из опыта развития других наших курортов и конъюнктуры рынка. Сейчас видим ажиотаж среди потенциальных резидентов, на некоторые участки сразу несколько претендентов. В проектах очень популярны коттеджи и большие семиэтажные отели трех, четырех и пяти звезд. Также мы видим интерес бизнеса к строительству кафе и ресторанов, центров детского досуга», — рассказал генеральный директор Кавказ.РФ Андрей Юмшанов.
Строительство первых объектов Каспийского прибрежного кластера предполагается уже в 2025 году. На сегодня готов проект планировки территории, началось проектирование инфраструктуры. Объем государственных инвестиций составит около 12 млрд рублей, частных — более 70 млрд.
Курорт планируется развивать поэтапно. Предполагается, что это будет благоустроенное побережье порядка 6,5 км с современными гостиницами, парками и развлечениями для всей семьи. Появление новых туристских объектов обеспечит работой не менее 8 тыс. человек и привлечет до 700 тыс. отдыхающих. В 2027 году намечается осуществить запуск курорта, к 2030-му — завершить строительство и запустить курорт на полную мощность.
