К настоящему времени власти Дагестана и «Кавказ.РФ» завершили инвентаризацию земельных участков и недвижимого имущества, которые будут включены в особую экономическую зону Каспийского прибрежного кластера, проработали вопросы развития транспортной, инженерной инфраструктуры. В частности, запланировано строительство новых высоковольтных линий и трансформаторных подстанций, водоводов, насосных станций и резервуаров для чистой воды, сетей водоотведения, очистных сооружений, подземного газопровода.
В 2023 году «Кавказ.РФ» завершил работы по подготовке проекта планировки, в 2024-м начнется проектирование инженерии и объектов резидентов, а в 2030-м площадка должна выйти на полную мощность.
Согласно прогнозам, новый курорт с протяженностью береговой линии 6 км станет большим рекреационным комплексом для организации различных видов отдыха. К услугам туристов будут санатории, спа- и центры, аквапарки и концертный зал. Архитектурный стиль курорта разработан с учетом национального колорита — в облицовке зданий будут использоваться традиционные натуральные материалы в сочетании с современными технологичными.
Среди основных конкурентных преимуществ будущего кластера генеральный директор «Кавказ.РФ» Андрей Юмшанов назвал оптимальное географическое положение: близость не только городов-миллионников юга России, но и Турции, Азербайджана, Ирана, Ирака, Туркменистана, а это более 170 млн потенциальных туристов.
«Каспий будет первым пляжным курортом нашей корпорации. Ранее мы строили горнолыжные кластеры: хорошо известные «Архыз» в Карачаево-Черкесии и «Эльбрус» в Кабардино-Балкарии, молодые «Ведучи» в Чеченской Республике и «Мамисон» в Северной Осетии. Всю наработанную экспертизу по созданию инфраструктуры, развитию курорта в Дагестане и работе с резидентами мы приносим и в этот проект. Ожидаем, что гостями Каспия станут 450 тыс. туристов в год. Сейчас ведется работа более чем с десятком потенциальных инвесторов, которые намерены получить статус резидента в текущем году», — прокомментировал Андрей Юмшанов.
Резиденты ОЭЗ будут иметь право на льготные ставки по налогу на прибыль и имущество, по земельному налогу. Среди других мер господдержки — долгосрочная аренда земельных участков на льготных условиях и бесплатное подключение к инженерной инфраструктуре.
«Безусловно, мы заинтересованы в резидентах и инвестициях в туристический бизнес, способных коренным образом изменить структуру экономики республики, значительно повысить уровень жизни местного населения», — признался глава Дагестана Сергей Меликов.
Согласно подсчетам, к 2030 году объем бюджетных инвестиций в проект Каспийского прибрежного кластера составит 12 млрд рублей, внебюджетных — 64 млрд. На курорте планируется создать 13 тыс. мест размещения и обеспечить работой 7 тыс. человек.
