В 2023 году она запустила свой первый жилой проект «Северный парк» в Хабаровске — сегодня это один из пятнадцати регионов присутствия девелопера. Вместе с этим компания принесла на местный рынок недвижимости новые стандарты — от проектирования до строительства. 

Парк жилья. Проект «Северный парк» представляет собой жилой квартал в развитом Железнодорожном районе Хабаровска с закрытыми дворами-парками, школой на 1600 учеников, детским садом для 275 малышей и спортивным хабом. Квартал спроектирован таким образом, чтобы в каждый двор, подъезд и квартиру попадало как можно больше естественного света.

В компании это называют «мастер-планирование» и «комплексная квартальная застройка», благодаря которым «ПИК» и создает полноценную экосистему для жизни. Каждый проект федерального девелопера начинается с мастер-плана, то есть плана «организации жизни». Сначала с помощью информационной модели создается среда, где жителям будет удобно решать всевозможные повседневные вопросы: водить детей в школы и детские сады, гулять, отдыхать и заниматься спортом, покупать продукты и парковать машины. И только после этого начинают «расставлять» жилые корпуса. Например, благодаря такому подходу удается расположить школы и детские сады так, чтобы дорога до них была безопасной и не пересекалась с проезжей частью. Также спроектирован и «Северный парк», строящийся в Железнодорожном районе Хабаровска.

Особое внимание проектировщики компании «ПИК» уделили благоустройству — на территории жилого квартала предусмотрены зоны для отдыха, прогулок и активных развлечений: welcome plaza — площадь с малыми архитектурными формами, широкий пешеходный бульвар через весь квартал, игровые пространства и SportHub с современным оборудованием. Они будут доступны всем желающим.

Severny_park_k1_k2_k3_Cam_03_EVENING_02 copy.jpg

Новинки от застройщика. Приватной локацией, отданной исключительно жителям проекта, станут закрытые дворы-парки, куда не смогут заехать машины или попасть посторонние. Где благодаря продуманной концепции озеленения будет красиво не только летом — весной здесь цветут деревья, осенью пестреют яркие листья, а зимой радуют глаз зеленые ели и сосны.

Это еще одно ноу-хау «ПИК» — компания первой в отрасли отдала приоритет пешеходам и закрыла дворы от посторонних. Здесь можно спокойно отпустить ребенка на прогулку или же отдохнуть после работы без шума и пыли от автомобилей. Для машин же будут построены наземные многоуровневые паркинги.

Другая важная особенность — соответствие проекта всем принципам доступной среды. Входы в подъезды компания располагает на уровне земли — так, чтобы перемещаться по территории проекта было удобно каждому и любым способом: пешком, на самокате или с коляской.

В плане архитектуры «Северный парк» также отличается от тех жилых кварталов, которые строятся в Хабаровске. У компании проработан свой дизайн-код с применением материалов и цветовой гаммы, близких к природным материалам. В разработке архитектурной концепции «Северного парка» участвовали специалисты архитектурного бюро, имеющие большой опыт работы в Европе и западной части России.

Вместе с этим «Северный парк» — это уникальный жилой квартал, спроектированный с учетом локальных особенностей. Архитектурная концепция и концепция благоустройства проекта повторяют рельеф и природу региона — слияние рек Амур и Уссури, сопки и холмы нашли отражение в дизайн-коде проекта. В отделке фасадов и благо­устройстве дворов-парков преобладают природные цвета: белый, светло-серый, темно-серый, шоколадный, персиковый, красно-розовый.

Отличают «Северный парк» и нестандартные планировки: здесь можно выбрать квартиру с кухней-гостиной, гардеробной и двумя санузлами — все сдаются с отделкой на выбор. Для удобства хранения предусмотрены индивидуальные кладовые на подземном этаже.

Благодаря обширному опыту работы компании «ПИК», высокой экспертизе и передовым технологиям «Северный парк» удается строить с опережением плана. Сегодня первая очередь готова уже на 20%. Вместе с этим большое влияние на работу оказывают и местные власти, которые способствуют оперативному согласованию нормативных документов. И именно благодаря общим усилиям частным компаниям и правительству удается делать Хабаровск более комфортным для жизни.

Общественное пространство нового типа. Еще до строительства первого коммерческого проекта компания «ПИК» подарила жителям Хабаровска новое общественное пространство, которое сразу же стало новой точкой притяжения, а в августе 2022 года завершила реконструкцию площади им. Блюхера и торжественно открыла ее вместе с губернатором и мэром. Всего за год компания провела масштабные работы на территории площадью более 10 тыс. кв. метров — от демонтажа всех конструкций и покрытий до подведения коммуникаций и создания благоустройства.

По завершении реконструкции на площади им. Блюхера появились две спортивные площадки из натуральных материалов и искусственный ручей с игровыми элементами, который стал главной особенностью проекта. Компания также благо­устроила газоны и пешеходно-транзитную зону, сохранила большую часть зеленых насаждений и высадила новые — около 40 крупногабаритных деревьев и более 2500 кустарников.

В основу концепции обновленной площади им. Блюхера легли архитектурные и ландшафтные особенности региона. Микс красного и серого кирпича перекликается с оригинальной кладкой исторических зданий Хабаровска, а многоуровневый рельеф повторяет холмы и реки края.

Новое общественное пространство рассчитано на посетителей всех возрастов. Самые юные найдут себе занятие в песочнице, ребят постарше заинтересуют малые архитектурные формы с игровыми элементами и зоны для занятий спортом с современным оборудованием. Для взрослых организованы места для отдыха и тихого досуга. Ближе к остановке разместилось место для проведения мероприятий, а вблизи улицы Гамарника — пространство со столами и стульями.

Кроме того, на Дальнем Востоке «ПИК» уже возводит жилые кварталы и объекты социальной инфраструктуры во Владивостоке, Южно-Сахалинске и Благовещенске. А всего с начала деятельности компания построила более 30 млн кв. метров жилой недвижимости, обеспечив жильем более 2 млн человек.

 |